公平住房政策

房屋平等机会声明

我们的政策:

此处宣传的所有房地产均受联邦《公平住房法》的约束,该法规定,宣传“由于种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况或国籍或意图做出此类偏好、限制或歧视。 

西密歇根联合地产 的政策是遵守经修订的 1968 年《民权法案》第八章(通常称为《公平住房法案》),确保所有人都可以使用所有单位,而无需考虑种族,肤色、宗教、国籍、残疾、家庭状况和性别。 United Properties 进一步了解当地法令可能包括其他受保护的类别。该政策意味着,除其他外,我们公司以及我们所有负责出租、管理或管理任何住宅单元的代理人和员工不得因种族原因在住宅租赁的任何方面歧视合格的申请人或租户。 、肤色、宗教、国籍、残疾、家庭状况、性别或在州或地方层面设立的其他受保护等级。我们的代理人和员工不得: 

由于种族、肤色、宗教、国籍、残疾、家庭状况、性别或州或州制定的其他受保护等级,拒绝向任何人出租或协商出租,或以其他方式不提供或拒绝向任何人提供住房。地方层面;

由于种族、肤色、宗教、国籍、残疾、家庭状况、性别或其他原因,在住房租赁的条款、条件或特权方面或在提供与之相关的服务或设施方面歧视任何人在州或地方层面设立的受保护等级;

制作、印刷或发布或促使制作、印刷或发布任何关于住房租赁的通知、声明或广告,表明任何基于种族、肤色、宗教的偏好、限制或歧视,国籍、残疾、性别或在州或地方层面设立的其他受保护类别;或者

向因种族、肤色、宗教、国籍、残疾、家庭状况、性别或在州或地方层面设立的其他受保护等级的人声明任何住宅不可用于检查或出租,而实际上此类住宅确实如此可用的。

本政策禁止基于上述任何受保护类别的任何形式的骚扰或​​歧视。禁止与任何受保护类别相关并基于个人受保护状态冒犯接收者或理性人的言论或行为,并违反政策。

鼓励申请人、居民和员工向公司的主管或其他官员或经理报告任何违反本政策的行为,以进行调查并采取适当行动。不会对任何合理和善意举报他或她认为可能违反本政策的言论或行为的人采取报复行动。不会对善意协助或参与与骚扰或歧视投诉有关的任何调查、诉讼或听证会的任何个人采取报复行动。

基于种族、肤色、宗教、国籍、残疾、性别或州或地方规定的其他受保护等级,代理人或雇员采取的任何导致对申请人或租户的服务、待遇或行为不平等的行为水平可能构成违反州和联邦公平住房法。

 任何不遵守本政策的代理或员工将受到适当的纪律处分。

法律

在购买、出售或租赁房屋或出租房产时,颁布了多项州和联邦法律,以确保所有人在住房方面的机会均等。 1866 年的《民权法案》禁止在出售或出租财产方面的所有种族歧视。此外,《公平住房法》宣布了全美公平住房的国家政策,将因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况或国籍。

其他法律也影响购买、出售或租赁房屋或出租公寓。美国残疾人法案第三章禁止在公共场所和商业设施场所歧视残疾人。 《平等信贷机会法》规定,基于种族、肤色、宗教、国籍、性别、婚姻状况、年龄或因为申请人的全部或部分收入来自任何公共援助而对信贷申请的任何方面进行歧视都是非法的程序。

此外,州和地方法律通常提供更广泛的覆盖范围并禁止基于联邦法律未涵盖的其他类别的歧视。

作为房屋销售商或房东,您有责任和法律要求不得因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况或国籍而在财产的销售、租赁和融资方面进行歧视。您不能指示作为您代理人的持牌经纪人或销售人员为您传达任何销售或租赁限制,因为房地产专业人士受法律约束不得歧视。法律也禁止房地产交易中的代理人基于种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况或国籍进行歧视。他们被禁止遵守房屋卖方或房东的要求,在销售、租赁或租赁中以歧视性方式行事。此外,房屋卖方或房东不得在购买或租赁中制定歧视性条款或条件,否认提供住房,或宣传该房产仅适用于特定种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况的人,或国内原创。

作为寻求购买房屋或租用公寓的人,您有权期望住房可供您使用,不会因种族、肤色、宗教、性别、残疾、家庭状况或国籍而受到歧视或其他限制。这包括期待平等专业服务的权利,有机会考虑广泛的住房选择,对社区或住房地点没有歧视性限制,在住房融资、评估或保险方面没有歧视,在规则、实践中合理调整和程序,并在行使公平住房权利时免受骚扰或恐吓。

出租物业业主协会信托标志
NAPM 徽标 信任符号
住宅管理专业信任符号
平等住房机会信托符号

人们对西密歇根的联合地产有什么看法?

想了解更多关于物业管理的信息?

如果您想了解更多关于我们的物业以及与 United Properties 合作的感觉,请联系我们。我们很乐意更多地讨论我们的出租物业、我们的申请要求和我们的租赁流程。

  • 此字段用于验证目的,应保持不变。

前大街 1348 号,西北10bet十博手机app,密歇根州 49504
616-965-2300 | [email protected]